Verdeckte Mängel treiben Kosten für Umbau in die Höhe

Im Untergeschoss hatten Styroporrandstreifen schwimmenden Estrich nur simuliert. Aus Schallschutzgründen musste deshalb dieser Estrich in großen Teilen entfernt und neu eingebracht werden. Die Bodenbeläge, die ursprünglich erhalten werden sollten, insbesondere in den Gymnastik-räumen, müssen nun ebenfalls ausgetauscht werden. Der Aufzug muss, um die Schallübertragung in die oberen Stockwerke zu minimieren, mit einer eigenen Decke versehen werden. Wo eigentlich Wände aus Mauerwerk sein sollten, fand sich Stahlbeton, der erhebliche zusätzliche Kernbohrungen notwendig machte. Ein Schacht im Erdgeschoss, der für die Lüftung vorgesehen war, enthielt bereits Fremdleitungen der Wohnungen oberhalb der Vhs. Weitere Fremdleitungen zwangen die Planer, die Trassenführung für Heizung, Sanitär und Elektro zu ändern. Schließlich erwiesen sich die Toilettenräume im Untergeschoss als sanierungsbedürftig.